现在房本是三证合一吗(现在房本是三证合一吗)

房屋三证是哪三证?

问题一：房子要哪三证齐全啊 房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

问题二：企业三证，是哪三证？ 企业三证：工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。

根据国务院2014年20号文件的要求和国家工常总局的部署，江苏等多个地方从去年年底开始试行工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”登

记制度改革。记者在江苏探访发现，改革仅仅试行了半个月，其带来的便利已经得到了老百姓的认可。根据国家工商总局的部署，今年将在全国范围全面推开“三证

合一”，并开展“一照一号”试点。

问题三：商品房三证是哪些 商饥房三证是

1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3、契证：契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由 *** 颁发的具有法律效力的产权凭证。

问题四：房子的三证指哪三证 三证：即房屋所有权证、土地使用权证、契证。

契 证房子交了契税后，才有契证。没有契证是不能交易更名的。没有契证也分好多种原因：1、房改房，国家免契税。只需拿房改协议书、房改收据即可办理。2、商品房：欠契税。头些年，老百姓买房都不明白，开发商给办手续，只给办产权证，没有契证。如果这样，得按照当年的税率补契税，还需交纳滞纳金，可能会很大一笔钱。还有很多原因，具体情况具体分析吧。但不管怎么说都得有契证。

要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。

问题五：请问三证是指？土地证，房产证，还有什N证呢？ 三证是指房屋所有权证、土地使用权证、契证

问题六：房子三证是什么 一、房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

二、房屋所有权是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

三、房屋所有权有以下特点：

房产证只能由房地产主管机关发放。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、房屋契证又称为是一种完税凭证。

五、它的特点：

契证由县级契税征收机关统一向纳税人开具，作为农村地区契税纳税人的完税凭证。征收机关不得向纳税人收取包括契证工本费在内的任何费用。契证工本费从提取的契税征收经费中开支。

契证由各省(自治区、直辖市)契税征收机关按总局下发的样证格式统一印制。证内各栏目尺寸大小、字体规格及纸张的底纹图案等，可由各地根据需要自定。有关的管理办法由省级契税征收机关制定。

六、国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

问题七：所谓的三证合一是指哪三证？ 三证合一的三证指的是工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。

所谓“三证合一”，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率；“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”，实现由一个部门核发加载统一社会信用代码的营业执照。

问题八：购房时的三证是哪三证? ：《建筑工程竣工备案表》、《房屋面积测绘表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、选房的七个步骤 （1）自我评价。 根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及从亲友处可获得的借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。 （2）搜集信息。 可从以下几种渠道获得购房信息： ①媒体广告； ②亲友介绍； ③开发商或代理商邮寄、发送的宣传品； ④售楼书； ⑤现场广告牌； ⑥现场展示样板房； ⑦房地产交易展示会； ⑧直接与房地产营销人员进行交流； ⑨其他途径，包括从房地产交易所、咨询公司等处查询关于房地产交易的各种资料。 （3）项目筛选。 根据收集的购房信息和自己的需求，对相关信息进行筛选，确定重点楼盘。 （4）实地察看。 购房者根据所收集的购房信息，对欲购房屋进行实地调查。 对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准、装修质量，房屋的附属设备是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗以及内部设计是否合理等方面进行仔细考察。 对房屋外部进行查看时，要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。 另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。在实在查看过程中，购房者如果有无法调查的情况，或在某些方面存在疑问，还可以直接向现场的售楼人员询问，真正做到心中有数。 （5）确定目标。 根据前面三个步骤中的检验，最终确定欲购房屋。 （6）查询欲购房的合法性。 房地产商在销售商品房时应具备“五证”：即《国有土地使用证》、《建设土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 （7）接触洽谈。 购房者与开发商就价格、住房要求等具体问题进行协商。

问题九：建房的‘三证”齐全，三证指的是什么？？ 建房应该具备四证国有土地证、建设用地规划许可证、建设规划工程许可证、建设工程施工许可证

房产证三证合一怎么办理流程

法律主观：

房产证三证合一流程目前不具有办理渠道，只能办理房屋所有权证和土地使用证二证合一，换领不动产证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；到不动产登记窗口领取不动产证。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三证合一后还有生产许可证吗

法律主观：

不动产证三证合一是指房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，但是现在契证已取消了，改成完税通知书。完税通知书是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。不动产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律客观：

不动产证是哪三证合一不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证。而现在契证已经取消了，改成了完税通知书了1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。3、完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

不动产证是不是三证合一

取消了契证。不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证，而现在契证已经取消了，改成了完税通知书了。

1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3、完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证三证合一是哪三证

办房产证三证合一是契证、房产证和土地证，而现在契证已取消了，改成完税通知书。完税通知书是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

房产三证合一是哪三证

问题一：房产三证合一是哪三证 没有房产三证，所谓“三证合一”，是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率；“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”，实现由一个部门核发加载统一社会信用代码的营业执照。

设立登记提交的材料：

1、《企业“三证合一”登记补充信息表》；

2、工商设立登记申请材料；

3、质监设立登记申请材料: 分支机构办理设立登记时,还应提供总机构的代码证书复印件；

4、税务设立登记申请材料：（1）合伙企业分支机构办理设立登记时，还应提供总机构的合伙协议复印件；（2）申请人跨县（市）设立的分支机构办理设立登记时，还应提供总机构的税务登记证副本复印件。

变更登记提交的材料：

1、工商变更登记申请材料；

2、未实行“三证合一”登记的企业，还需提交组织机构代码证正、副本，税务登记证正、副本。

问题二：房产三证有哪三证？ 契证 是一种完税证明 现在全是契税发票 没有证了， 现在常用的证 加上2中必须证外还有他项权利证 对于个人来说，就房产证比较有用，其他的没实际用处。而且现在基本都是双证合一了，叫 房地产权属证书

问题三：三证合一是什么？三证是哪三证 三证合一是指将原来分别由工商行政管理部门核发工商营业执照、组织机构代码管理部门核发组织机构代码证、税务部门核发税务登记证，改为一次申请、合并核发一个营业执照。

现阶段我国大部分地区已经完成“三证合一”，近期正全面铺开“一照一码”也就是一个营业执照上面只有一个代码（原来是一个证上三个代码）。

问题四：商品房三证是哪些 商饥房三证是

1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3、契证：契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由 *** 颁发的具有法律效力的产权凭证。

问题五：企业三证，是哪三证？ 企业三证：工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。

根据国务院2014年20号文件的要求和国家工常总局的部署，江苏等多个地方从去年年底开始试行工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”登

记制度改革。记者在江苏探访发现，改革仅仅试行了半个月，其带来的便利已经得到了老百姓的认可。根据国家工商总局的部署，今年将在全国范围全面推开“三证

合一”，并开展“一照一号”试点。

问题六：房屋过户需要三证合一吗 二手房过户流程主要有以下四步：

一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

房产证办理过户所需时间：

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

二手房过户所要缴纳的费用：

交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。

普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

2、营业税：税率为5.5%。

根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

3、印花税

第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的......

问题七：买房三证合一，有哪三证 房产三证房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

问题八：什么叫房产三证合一 “三证合一”，是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率.

――――万马楼世

问题九：三证合一是哪三证?注册公司办理执照流程及登记方式 “三证合一、一照一码”（营业执照、组织机构代码证、税务登记证。一码即是二维码）

登记制度改革开始在全国推行

公司注册流程

一、查字号：（时间：网上查询）

二、名称预先核准：（时间：网上核准）

三、企业场地调查：（厂房改办公需要场地调查，其他不需要）（时间：五个工作日）

1、详细办公地址（涉及某些行业会用到租赁合同、租赁凭证）；

2、名称预先核准通知书复印件一份；

3、全体股东身份证复印件一份；

4、法人委托书及经办人身份证复印件各一份；

四、股东到银行开临时账户及进账：（时间：立即，如办理认缴制无需开设临时户）

1、名称预先核准通知单原件及复印件；

2、租赁合同、凭证原件及复印件；

3、全体股东到场并出示身份证原件及复印件（有的银行需要股东私章）

4、按名称预先核准通知书上各股东出资比例进账；

五、银行验资及出验资报告：（时间：立即，如办理认缴制无需出验资报告）

1、租赁合同、凭证复印件各一份；

2、公司章程式复印件一份；

3、全体股东在验资表上签名（银行盖章在表上也要盖章）；

4、全体股东银行进账单原件；

5、全体股东身份证复印件各一份；

6、名称预先核准通知书复印件一份；

六、公司设立登记：（时间：五个工作日）

1、全体股东在设立表上签名；

2、验资报告原件一份；

3、租赁合同、凭证原件各一份；

4、名称预先核准通知书原件一份；

5、公司章程一份；

6、法人代表和监事任职书一份；

7、总经理聘任书一份；

8、场地使用声明一份；

9、企业场地调查通知书原件一份（厂房做办公需要）；

10、业主委员会备案通知书复印件加盖公章；（住宅改办公需要）

11、住所登记表一份；（住宅改办公需要）

12、业主承诺书原件一份；（住宅改办公需要）

13、使用方承诺书原件一份；（住宅改办公需要）

14、业主（居民）委员会使用声明；（住宅改办公需要）

15、全体股东身份证复印件各一份；

16、经办人身份证复印件一份；

备注：如地址是自有的房产，不需租赁合同，需要提供以下资料:

（1）房产证红本原件

（2）如房产证在银行,需提供以下资料:

A、房产证复印件盖银行公章（1式4份）

B、购房合同原件及复印件

C、银行抵押按揭合同原件及复印件

D、国土局打印房产信息单

七、拿营业执照：

1、 法人委托书一份；

2、 法人身份证复印件一份；

3、 经办人身份证复印件一份；

八、刻章：（时间：一个工作日）

1、 营业执照正付本原件；

2、 法人身份证原件；

九、组织机构代码：（时间：网上申报一个工作日，现场递交资料2个工作日）

1、 组织机构代码证书网上申办受理通知书二份（盖公章）;

2、 营业执照付本复印件一份；

3、 法人、经办人身份证复印件一份；

十、国地税执照：

1、填写税务登记表一份（盖公章）；

2、 租赁合同复印件一份（盖公章验原件）；

3、公司章程、（盖公章）；

4、营业执照副本复印件一份（盖公章验原件）；

5、组织机构代码副本复印件一份（盖公章验原件）；

6、法人身份证复印件一份（盖公章验原件））

十一、公司证件及资料：

1、营业执照正副本原件各一份；

2、组织机构代码正副本原件各一份；

3、组织机构代码卡原件一份；

4、国地税正副本各一份；

5、刻章卡一份；

6、验资报告原件一份；

7、公司章程原件一份；

8、公章、财务章、法人私章各一枚；

9、租赁合同原件一份；

10、 *** 收费票据

十二、银行开基本户：（时间：5-20个工作日）

1、法人身份证原件及复印件2份；

2、经办人身份证原件及复印件2份；

3、营业执照正副......

问题十：三证合一手续怎么办理，三证合一的流程是什么要提交哪些资料 设立登记提交的材料：

1《企业“三证合一”登记补充信息表》；

2.工商设立登记申请材料；

3.质监设立登记申请材料: 分支机构办理设立登记时,还应提供总机构的代码证书复印件；

4.税务设立登记申请材料：（1）合伙企业分支机构办理设立登记时，还应提供总机构的合伙协议复印件；（2）申请人跨县（市）设立的分支机构办理设立登记时，还应提供总机构的税务登记证副本复印件（总机构在大连市行政区域内的除外）。

变更登记提交的材料：

工商变更登记申请材料；

未实行“三证合一”登记的企业，还需提交组织机构代码证正、副本，税务登记证正、副本。