小潘视频发业主群(小潘的视频)

小潘潘在哪发视频

抖音。潘文凤现名潘柚彤，1992年11月4日出生，中国内地女歌手，其是抖音上的一位视频发布者，截止2022年9月5日，粉丝已有599万，是一个非常优秀的歌手。

网红小潘潘删除视频后，再唱新风格《女驸马》，发道歉声明，你觉得如何呢？

网红小潘潘演唱黄梅戏经典片段《女驸马》引发争议。在话题发酵的时候，有官方媒体直接发布了经典版黄梅戏《女驸马》，面对越来越多的舆论，小潘潘删除了视频，但舆论并没有停止。近日，小潘潘再次发布了自己正经演唱的新版《女驸马》，并发表了道歉声明。

小潘潘新版《女驸马》

在最新发布的《女驸马》 中，小潘潘的演唱风格变成了现在流行的演唱风格，甚至连妆容和发型都变正常了。之前，小潘潘的衣服大多是旗袍或其他具有古风韵味的衣服，发型大多是卷发，额前留有几缕碎发。在新视频中，小潘潘不仅把头发换成了马尾辫子，还把旗袍换成了卫衣。

在新视频的下面，小潘潘放了一个道歉，说这是她第一次接触戏曲，没有考虑背景，导致感情取向偏差，对此她非常抱歉。在文章的最后，小潘潘还表示自己正在学习中，将来会更加了解歌曲的背景。

这件事的影响

道歉似乎不足以解决小潘潘目前备受争议的处境，不仅没有达到完全恢复口碑的良好效果，还面临粉丝流失。

与一些高流量的网络名人相比，潘潘名气不高，但黄梅戏的风波让她脚踏实地地“黑红”了起来。这一点从她视频下面的评论区就可以看出来，很多网友都在抢著来这个有争议的视频“看热闹”。更有网友表示，在此之前，自己都不知道小潘潘是何许人也。

不过，在小潘潘的新动态下，黄梅戏《女驸马》的原唱演员吴琼老师也前来留言。吴琼老师在黄梅戏上的造诣不用多说，她的评论对于小潘潘来说无异于“雪中送炭“。

这场风波也让很多人了解了黄梅戏，但对传统文化的尊重必须要有，你对这件事怎么看呢？

中国世界之最有哪些?

中国地理之最

1、中国面积最大的省级行政区——新疆维吾尔自治区

2、最大的湖泊（咸）——青海湖

3、最高的高原——青藏高原

4、最大的盆地——塔里木盆地

5、最热的地方——吐鲁番盆地

6、最大的岛屿——台湾岛

7、最低点是新疆吐鲁番盆地中的艾丁湖

8、最长的河流——长江

9、最长最早的运河——京杭大运河

10、最大的广场——天安门广场

11、最长的内陆河——塔里木河

12、海拔最高的大河——雅鲁藏布江

13、最长的地下河——坎儿井

14、最大的瀑布——黄果树瀑布

15、最大的淡水湖——鄱阳湖

16、最大的草原——内蒙古大草原

17、最大的城市——上海

18、最大的山城——重庆

19、最北的村庄——漠河

20、最大的自然保护区——阿尔金山国家级自然保护区

21、最大的沙漠——塔克拉玛干大沙漠

22、最大的海峡——台湾海峡

23、最大的岛群——舟山群岛

24、人口最少的少数民族——珞巴族

25、最深的湖－长白山天池

26、最大的冲积岛－崇明岛

27、我国最大的冰川是新疆帕米尔高原乔戈里峰北坡的音苏盖提冰川，长约40公里。

28、降雨量最大的地方——台湾火烧寮

29、我国最低的冰川是云南梅里雪山的卡瓦格博的明永冰川,海拔为2650m。

30、最大的峡谷——雅鲁藏布大峡谷

31、还有一个地球上最北的热带雨林——位于中国西藏的墨脱

32、中国最大的平原——东北平原

33、中国最高的盆地——柴达木盆地

34、最南端——曾母暗沙

35、少数民族人口最多的是壮族，约有1600万人。

36、中国最早的运河——秦朝的灵渠

37、中国最长也是世界最长的运河——京杭大运河

38、世界上最早的船闸——灵渠的船闸

39、最西的地方——帕米尔高原

40吐鲁番是中国最热的地方，日平均气温超过35摄氏度的日数达100天以上，极端最高气温曾达49.6摄氏度（1975年7月13日），地表温度曾测得83.3摄氏度，堪称中国“热极”。

41、中国最高的悬河——黄河下游800公里的地上悬河（又简称地上河）不仅是中国之最也是世界之最。

42、我国领土最东端在黑龙江省的黑龙江与乌苏里江主航道中心线的相交处（135°E），最西端在新疆帕米尔高原（73°E），东西跨经度有60多度，跨了5个时区，东西距离约5200公里。

43、辽东半岛是中国最大的半岛，山东半岛是中国第二大半岛。

44、中国土地面积最大的县是新疆若羌县，面积20多万平方公里。

45、乌鲁木齐是中国也是世界上距离海洋最远的内陆大城市，它与海岸的最近距离为2，250公里。

47．最平坦的高原-——内蒙古高原

48、最崎岖的高原----云贵高原

48．黄土分布最广的高原——-黄土高原

49．地势最低平的平原——长江中下游平原

51．位于外流区的盆地——川盆地

52最高的山脉——喜马拉雅山脉

53．最高的山峰-——珠穆朗玛峰

54.长度最长、流域面积最广、年径流量最大的河流——长江

55．开凿时间最早、长度最长的人工运河——京杭运河

56．唯一注入北冰洋的河流——额尔齐斯河

57．最大的内流河——塔里木河

58．最大的渔场——舟山渔场

61．降水最多的地方——台湾的火烧寮

62．降水最少的地方——吐鲁番的托克逊

63．对我国影响最大的气候灾害——洪涝、干旱

64．国界线最长的省级行政单位——内蒙古自治区

65.位置最南的省级行政单位——海南省

气候之最

△1月平均气温最低的地方——漠河（-30.6℃）

��△1月平均气温最高的地方——南海西沙（22.8℃）

��△7月平均气温最低的地方——青藏高原的伍道梁（5.5℃）

��△7月平均气温最高的地方——吐鲁番盆地（33℃）

��△极端气温最高的地方——吐鲁番盆地（49.6℃）

��△极端气温最低的地方——漠河（-52.3℃）

��△气温年较差最大的地方——黑龙江省的嘉荫（49.2℃）

��△气温年较差最小的地方——南海西沙（6.1℃）

��△全年平均气温最低地方——青藏高源的伍道梁（-5.8℃）

��△全年平均气温最高的地方——南海西沙（26.4℃）

��△冬至日，昼最短、夜最长的地方——漠河（昼长：7时30分，夜长：16时30分）

��△夏至日，昼最长、夜最短的地方——漠河（昼长：16时30分，夜长：7时30分）

��△年平均降水量最多的地方——台湾的火烧寮（6558毫米）

��△年平均降水量最少的地方——吐鲁番盆地的托克逊（5.9毫米）

��△年平均降水天数最多的地方——峨眉山（264天）

��△年平均降水天数最少的地方——新疆民丰安得河（9.6天）

中国的世界之最

1.最早的兵书是春秋孙武的《孙子兵法》

2.字数最多的字典是清朝的《康熙字典》

3.最早的报纸是西汉的《邸报》

4.最早的传记文学是西汉的《史记》

5.最早的优秀诗歌总集是春秋的《诗经》

6.记载时间最长的历史巨著是孔子的《春秋》

7.世界最大的皇宫是北京的故宫

8.最高的宫殿是布达拉宫

9.最长的石窟画廊是敦煌莫高窟

10.最大的内陆盆地是塔里木盆地

11.最早的立体地图是宋代沈括绘制的《使契丹图》

12.最大的广场是北京天安门广场

中国及世界人口

目前为止世界总人口估计为:6,573,320,252人,中国人口约占1/4(有一定的科学性)。

人口大概比例趋势图

文学之最

《诗经》是我国第一部诗歌总集。

《孙子兵法》是我国第一部军事著作。

《国语》是我国最早的国别体史书。

《左传》是我国第一部叙事详备的编年体史书。

《史记》是我国第一部纪传体通史。

《孔雀东南飞》是我国第一部长篇叙事诗。

《汉书》是我国第一部断代体史书。

《别录》汉代刘向撰写，是我国第一部目录学著作。

《六一诗话》是我国古代文学批语的第一部诗话。

《世说新语》是我国第一部笔记小说集。

《说文解字》是我国第一部字典。

《尔雅》是我国第一部词典。

《马氏文通》是我国第一部语法书。

《修辞学发凡》是我国第一部较系统的修辞书。

《文心雕龙》是我国系统的古代文学理论著作。

《三国演义》是我国第一部长篇章回体历史演义小说。

《水浒传》是我国第一部描写农民战争的白话小说。

《明儒学案》是我国第一部学术史。

《狂人日记》是我国现代文学史上第一篇反封建的白话小说。

《女神》是我国现代文学史上第一部新诗集

芳庭潘园的优点是什么，停车难吗？

您好，很高兴为您解答芳庭潘园小区相关问题。

芳庭潘园的优点挺多的，从价格上看芳庭潘园性价比合理，还是很不错的。芳庭潘园周边配套齐全，并且交通便捷。让芳庭潘园的业主居家生活都十分方便。另外，芳庭潘园以人为本的设计理念，也让芳庭潘园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

芳庭潘园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，芳庭潘园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此芳庭潘园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有芳庭潘园的物业快速协调。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房地产销售策划方案

房地产销售策划方案5篇

房地产商是指专门经营房地产的单位或个人。房地产商是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，是专门从事房地产买卖和出租活动的，房地产促销活动方案怎么策划呢? 下面我给大家带来房地产销售策划方案，希望大家喜欢!

房地产销售策划方案1

时间：20__-4-05——4-08

地点：

1、海盐新天地广场

2、现场售楼处

活动目的：

聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾

活动安排：

一、前期广告宣传

3：30-4：05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题：未来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀，所以珍贵。

金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置

1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。

(确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%)

2、地点选定：海盐新天地广场

(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)

3、软环境布置：

高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;

楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份

周遍跨街横幅、灯箱20套

4、员工统一着装

三、活动进程(4月5日)

1、下午14：00正式开始(13：50——14：00礼炮、奖品展示)

2、14：00——14：30

主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。

3、摇号开始(14：30——15：00)同时登记汇总

4、摇号抽奖(15：00——16：00)

奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)

5、现场答谢演出、小娱乐活动(16：00——17：00)工作人员休息

6、公布摇号和抽奖结果(17：10——17：30)

7、获奖群众领奖(17：30——17：50)

四、摇号办法

1、一期总销售户

数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。

2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。

3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。

4、摇号登记时间自20__。4：05——4：10，为期5天。

5、登记地点：秦山房地产公司售楼处

6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5：1)

7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。

五、工作人员分工

秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。

六、媒体发布

邀请当地知名各大媒体具体：海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动，并给予现场报道。

七、经费预算

1、环境布置

高空气球4个400元/4个

大型气拱门1个500元

30平方左右舞台1个1000元

楼盘效果展示牌1套1200元/10张

广告宣传易拉宝4个600元/4个

宣传折页3000份7500元

周遍跨街横幅、灯箱20套

2、场地租赁2000元

3、公证人邀请费1000元

4、媒体邀请费2000元

5、设备租赁费5000元

6、管理费1000元

7、主持人1000元

8、演员演出费5000元

9、现场应急费2000元

总价30000元

房地产销售策划方案2

一、活动背景

最为现在人瞩目的楼盘之一，在前期的销售中获得了傲人的成绩。在即将推出的二期精品楼盘之时，需要提前继续延续旺盛的人气。恰逢10月30号西方的万圣节，此时举行新光城堡精灵派对就是为楼盘积攒大量的人气，收获优秀的客源。

活动地点:度假村草坪

活动人数:200人(左右)

活动人群:

1.会会员、银行VIP客户、业主

2.具有消费欲望的高端潜在目标群

3.各界媒体记者

活动内容:房车相结合，通过派对形式以及独特表演等活动，对会员/业主答谢。

二、活动主题

万圣节是西方的传统节日，具有相当的影响力。近来也被国人们逐步接受，这样的节日却难免因为东西方文化背景的差异在国内遭遇小小的冷落和尴尬。我们的活动提取了万圣节能够被大家接受的主要元素—神秘、激情、欢乐，将会用独一无二的方式呈现在大家的眼前。

三、活动内容

邀请我们活动的主题充满了神秘的元素，那么从一开始的邀请便与众不同。我们专属设计的邀请函将会以谜题藏宝图的方式出现。

所有的时间、地点、要求都是一道谜题。而且每个人专属的邀请卡也是一份藏宝图，上面会设计若干个任务需要到场嘉宾在当晚的活动现场寻找，成功后会获得相应的新光勋章。

全部完成后，我们会有特别的神秘大礼送上!迎宾迎宾的工作人员全部由魔鬼身材的美女“精灵”组成。这也会是邀请卡上的第一个任务的执行者，当你以鬼马的造型与美女“精灵”合影留念之后就可以获得第一个任务的新光勋章。

签到不同于常规的签到只有签字的呆板，我们每个嘉宾都要在签字过后拍摄欢乐大头照，这个照片将会与我们之后的现场抽奖一脉相承。

抽奖时我们不会简单的宣读号码。届时会采用视频头像进行滚动播放，抽出的幸运儿自己的照片就会出现在现场的大屏幕上大大增加互动的趣味性。

入口效果图入口大门采用被誉为“魔鬼飞翔者”的空中霸主——翼龙作为元素。将翼龙的翼作为城堡入口大门，将整座城堡掩盖在一股神秘的气息中。翼身将采用特殊的荧光效果制成，让大家在远处便可一览“翼龙之门”的绚丽风采。穿越这道“翼龙之门”，即可到达仙境般的城堡。让你置身于童话般的王国。精灵隧道这个神秘的隧道会让嘉宾度过难忘的一段旅程，在精灵隧道之中我们会将墙面部分镂空，让隧道中可以有人手或人脸在其中活动。

让大家在通过的时候“心惊胆战”却“有惊无险”。已经通过隧道的朋友也可以加入成为“墙后惊喜黑手”。

等候区在等候区我们设计了华丽的现场花式调酒表演，游戏杂耍、精致冷餐等等项目为大家服务。

同时每一位嘉宾对号的位置下都有一根“神秘丝带”，在丝带的另一端还有一名嘉宾。到了现场以后需要大家自己寻找，找到每个人的搭档之后都可以到指定的工作人员处获得邀请卡的第二个新光勋章。同时我们会在这个区域内设计化妆师，可以为你打造专属的精灵派对的专属造型。在场地的周围也要布置的御景山的户型小型沙盘柱，让大家在等候的同时关注新光御景山的楼盘户型。

酒会现场效果图潘朵拉式的西式长桌宴，是整个酒会现场布置的精髓。在长桌宴的周围布满巨型藤蔓，地面铺上绿草，配合灯光效果，让你享受“森林精灵城堡盛宴”的感觉。舞动精灵在活动的高潮我们的美女精灵都会乘坐奔驰的香车华丽出场。

美女精灵登场，现场的灯光和音乐慢慢开启，在邀请的专业DJ的指挥下，盛大的精灵派对进入高潮!在此环节中设计神秘巫师，在活动场地四周随即出现，遇见巫师并且和他共舞留影的就可以获得第三枚新光勋章。舞台效果图南瓜灯是万圣节的象征物，配合“翼龙之门”飞翔的翼，成为整个舞台的主要元素。

从小到大的橘黄色南瓜灯，将整个舞台的色调衬托在一种欢快的气氛中。而绿色的舞台追光更显森林气息。这将会是前所未有的梦幻般的体验。

沙画表演在白色背景板上现场用沙子作画，并结合音乐通过投影展现在屏幕上，沙画具有的那种独特的表演魅力，能使现场观众进入梦幻般的感觉和前所未有的视觉享受。我们将会用沙画的形式展示整个新光御景山楼盘模型，未亮相的五酒店，以贯穿每个环节的过度。

沙画瞬息万变的表演艺术，其灵动、变换、新奇的手法，具有极高的观赏价值。让你耳目一新。魔术表演神秘巨星在这个充满神秘气息的万圣之夜，我们为新光城堡精灵派对邀请了一位“神秘巨星”。

这位天王级别的“神秘巨星”人尽皆知，他魔幻般的舞步和歌声更是让无数人为之倾倒。是谁掀起了一个时代潮流的巅峰?

是谁将会为我们的精灵派对更添光彩?他是谁?在新光城堡精灵派对之夜将为你揭晓。抽奖现场的大屏幕开始滚动播出嘉宾在开场的时候拍摄的照片，在主持人的倒数中抽出当晚的幸运儿。

欢乐激情的热舞，华丽的调酒、滑稽的小丑全部出场狂欢，DJ的音乐再次响起。在神秘、激情、欢乐中活动落下帷幕。

房地产销售策划方案3

一、活动时间：

9月1日至9月10日(后边紧接着中秋、国庆活动)

二、活动对象：

教师，以及持教师证客户;

三、活动方式：

主推26#楼，大幅优惠，强力促销

四、活动内容：

1、看房送礼：

凡持教师证到售房部看房者，每天前十位送小礼品。价值在5—10元之间。总数控制在50个左右。

2、26楼大幅优惠：

整体推出26，为“园丁楼”，凡持教师证购买26#楼者，一次性优惠8888元，分期、按揭优惠6888元。

3、额外优惠：

凡教师认购本案任何一套房源，根据教师工龄，额外再优惠工龄年数×100元的优惠(工龄需要学校开具证明)。

4、旅游促销：

在活动期间，凡持教师证购房者均送“西峡中原第一漂”旅游，九月十日教师节当天组团成行。放弃者充抵200元房款。

一般说服客户放弃旅游，充抵房款，等于教师再额外优惠200元。

五、宣传手段

1、派单

8月30日，31日两天一般为学生报道日期，针对学校高强度派单。三万份单页。

单页设计框架：以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象，打造人文社区。

2、流动字幕：

从8月30日至9月2日，连续做四天流动字幕。

流动字幕内容：唐城锦苑在教师节来临之际，特推出“教师公寓”，教师购房均可享受最高8888元优惠，另有惊喜额外优惠以及送“中原第一漂”旅游。房源有限，机会不容错过。售房地址：银化路老化肥厂南门，热线：___。

3、短信群发：

公司短信平台，针对原积累客户，全部发送一遍。

短信内容：参照流动字幕内容。

六、预期目标：

26楼销售十套左右。

此次教师节活动，有教师借口，暂不涨价。教师节后再涨，然后紧接着是整个“金九银十”的高潮部分，中秋、国庆双节，主推六楼，大张旗鼓的宣传，掀起销售狂潮。

房地产销售策划方案4

一、研展部分

1、项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。

2、区域市场分析。其内容包括地理位置、交通配套、个案市调等。

3、swot分析。主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。

4、客源分析。包含客层分析、年龄层分析、客户来源分析等。通过对目标客户的分析，从而可以对产品进行定位。这部分内容通常可以用饼图来显示，较直观。

5、产品定位。包括产品建议、价格建议及付款建议。在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议，在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。

二、企划部分

包括：

1、广告总精神。

2、诉求重点。

3、np稿标题初拟。

4、媒体计划。

三、业务部分

主要包括销售阶段的分析、业务策略及执行计划两大部分。其中销售阶段分析一般分为三阶段(引导期、强销期、持续期)做详细阐述。业务策略及执行计划也分为三部分：策略拟定、销售通路及业务执行等做一一陈述。

完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后，一份提案报告书基本上出来了，但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及，那就是与开发商的“合作方案”，营销公司一般可以有三种代理的方式：

(1)纯代理;

(2)代理(即包括广告);

(3)包销，工作计划《房地产公司营销策划书》。这三种方式的代理价格与佣金提取方式都是不同的，可以在报告书中罗列出来，由发展商去选择，双方再做进一步的商讨。 “提案报告书”写出来后，做一个闪亮的包装也是很必要的。这可以给开发商一个醒目的感觉，使开发商感觉营销公司对提案报告是相当重视的，也可以让开发商对营销公司的实力有充分的了解。从而赢得开发商的信任。

总之，撰写“提案报告书”的主要目的在于能够成功地取得销售代理权，让开发商觉得“非你莫属”。

“以正合，以奇胜”房地产策划之体会

成功的房地产策划最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏实实的规范操作;只要在每一步的操作都到位的基础上，再加上一些突破之举，策划才能绽放异彩，取得成功!策划工作中应把握以下关键要点：

一、 定位(市场定位、产品定位及规划设计等)

你的市场定位是否适应市场的需求，产品定位是否满足目标客户需求，这是项目成败的关键所在。“金×豪园”失败的定位是一个有力的反面例证。

二、 时机(投资开发的时机)

投资时机的决定是建立在房地产市场把握的基础上。如果对投资开发时机的决策失误，则你所策划的项目很可能在未出世前已注定失败。“汇展阁、东海一期”的成功正是很好地把握时机的结果;“爵×大厦、中×时代广场”的失败正是生不逢时的例证。对时机的把握关键的要点是你要清楚在什么时候应投资开发什么类型的房地产，还要清楚在不同的时期，房地产投资的利润水平会有所不同。因此，做好项目的前期分析是策划的第一步工作。

三、 位置(项目开发所在的地理位置)

位置的选择取决于发展商的投资眼光。同样一块地，对于不同的投资者有不同的价值;不同位置的地块，其地价水平也不同，在选择位置时要清楚地价成本是楼宇总建造成本中决定的因素，能否取得物有所值的地块将直接影响着投资的利润水平。因此，了解发展商地价水平，做好项目的可行性分析是策划的第二步工作。“罗湖商业城”地块是物业集团在90年以4亿2千万的`天价投标所得，这在当时被认为是一个失败的投资项目，但现在看来，再没人怀疑其敏锐的投资眼光了。

在接受代理楼盘时，发展商往往会要求其写出“营销策划书”。根据“提案报告书”的好坏，发展商决定由哪一家营销公司来代理其楼盘，所以，“提案报告书”制作的好坏，基本上决定了营销公司生存的命运。一份好的“营销策划书”，必须由营销公司的研展部门、企划部门、业务部门通力合作，才能很好地完成。撰写“营销策划书”来时，首先必须要求发展商提供个案资料、建筑规划设计初稿或蓝图，以及其他相关资料。在此基础上，再收集个案所处区域的都市计划图、人口统计资料、交通建设计划、公共工程建设计划及其他利多利空资料。同时，还要收集该个案区域市场的市场调查资料表，作为“营销策划书”的附表,据以作为提出“价格建议”、“产品定位”的数据资料。

其实我感觉策划书并不是最重要的，最重要的还是楼房的设计和地位问题，策划书只不过是一个参考，明眼人都知道策划书的作用只不过是一种宣传，至于宣传的效果，楼房的质量问题是最重要的。

做房地产策划已经还是不错的，不过最近的房地产市场普遍低迷，我知道这也许是暂时的，不过楼房确实要降价了，现在的房子实在太贵，超出了一般人的承受范围。我会在今后的工作中继续努力的!

房地产销售策划方案5

一、活动背景

根据中冶尚园项目计划，在20__年1月14日(农历20__年十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。

二、活动目的'

1、制造新年市场热度，加强市场关注度;

2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等;

3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。

三、活动理念

1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质;

2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义;

3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动;

4、让更多贵宾加深“中冶 尚园”的美好印象;

四、活动地址

信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场

五、活动时间

20__年1月14日 8:30 ——17:30

六、活动对象

看房、购房准客户

七、活动项目筹备安排：(1月9日-13日 基准筹备)

策划：郭森15003760601

1月9日：本活动项目策划汇报

达成初步合作意向 确定本活动方案

1月10日：组建本活动项目小组

确定本项目活动中所有执行人员

活动执行小组构架：

总顾问：(甲方) 总 策 划：周 洋

顾 问：(甲方) 活动总监：李佳文

场 务：郭树森 黄金海 范德亮 陶 然 张 浩

周 丽 王 华 张元林

确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。

1月11日：项目正式筹备和实施

现场布置平面

1月13日：活动现场布置(准备议程)

整个场景布景以迎“新春”，凸显“中国红”，以“嘉年华”活动为主题。外场为客户提供玩与乐的场地，表现热闹场景;内场(一楼)为准客户打造看房为主的环境，并能显现本活动的气氛氛围;二楼通过排好选房营造抢购氛围，提供热饮，主要为重要客户提供商谈清净空间，并为重要客户发放礼品。

安排2架滑翔伞(或动力气球)分别在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00两次信阳市上空盘旋营造活动前期氛围。

1月14日上午活动期间9:00——11:00在洋山新区上空盘旋营造活动现场气氛

1、外场布置(销售中心门前)：

18米大跨度拱门2只：横跨路两侧(横幅标语：新春嘉年华 看房选房有礼)

营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼(灯笼上标有：中冶_尚园)

因考虑天气原因，搭建15m_10m_4m桁架，即可抵挡天气变化，有可营造现场气氛，顶部和四周(留进出口)用喷绘(设计图案)进行围挡，地上用红地毯铺设。

顶部用小红灯笼依次循序整齐排列(活动结束后可赠送客户)

现场安装：老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机，棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩。每台机器安排一名工作人员。现场派送游戏币(每个到场客户5个)

现场气氛烘托卡通人：米奇、财神爷、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造现场气氛与客人拍照留念，现场制作烤瓷数码杯免费赠送客户。

桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来宾客户小孩游玩。

2、内场布置(营销中心一楼)：

内场顶部用小灯笼或拉画连接，以及大中国结营造新春气氛。

玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案。

以“发财红包”布置现场装饰树。

18:00前所有场景布置完毕，安装设施检测完毕。

1月14日：活动现场

7:00 筹备组人员到现场

7:10 开始检查各种设施和设备

8:00 所有人员现场准备完毕，迎接到场客户。

8:30 活动开始，按方案执行。

活动期间有工作人员指导客户游玩项目;

室内安排萨克斯现场真人演奏;

17:30 活动陆续结束。

18:00 各种设施进行撤场

国有企业管理局潘蔡奎干小号

中国铁建十六局集团隶属于世界500强---中国铁建股份有限公司，是国家大型综合特级施工企业，具有铁路、房建特级资质，公路、市政、水利水电工程施工总承包一级资质和公路路面、桥梁、隧道、装饰装修工程专业承包一级资质，城市轨道交通专业承包资质，获得了对外承包工程经营权和对外劳务合作经营权，取得了质量、环境和职业健康安全管理体系认证证书。经营范围涉及工程施工、设计、监理、铁路运营、物流、机械制造、酒店、房地产开发等领域，企业年营业额达200亿元以上，在全国100家铁路、公路、隧道、桥梁最大建筑业企业排序中名列前位。

目录

中铁十六局集团有限公司　

内容简介

公司荣誉

公司实力

中铁十六局集团第一工程有限公司

中铁十六局集团第二工程有限公司

公司简介

公司结构

公司实力

公司贡献

公司荣誉

公司愿景

中铁十六局集团第三工程有限公司

公司简介

公司实力

公司贡献

公司荣誉

公司愿景

中铁十六局集团第四工程有限公司

中铁十六局集团第五工程有限公司

公司简介

公司贡献

公司实力

公司荣誉

中铁十六局北京轨道交通工程建设有限公司

公司简介

公司实力

公司贡献

公司荣誉

中铁十六局集团电务工程有限公司

公司简介

公司贡献

中铁十六局集团有限公司　

内容简介

公司荣誉

公司实力

中铁十六局集团第一工程有限公司

中铁十六局集团第二工程有限公司

公司简介

公司结构

公司实力

公司贡献

公司荣誉

公司愿景

中铁十六局集团第三工程有限公司

公司简介

公司实力

公司贡献

公司荣誉

公司愿景

中铁十六局集团第四工程有限公司

中铁十六局集团第五工程有限公司

公司简介

公司贡献

公司实力

公司荣誉

中铁十六局北京轨道交通工程建设有限公司

公司简介

公司实力

公司贡献

公司荣誉

中铁十六局集团电务工程有限公司

公司简介

公司贡献

展开

编辑本段中铁十六局集团有限公司　内容简介

中铁十六局集团有限公司

中铁十六局集团有限公司是国家大型综合特级施工企业, 具有铁路、房建特级，公路、市政、水利水电工程总承包一级和城市轨道交通、建筑装饰装修、公路路面、预应力、堤防工程专业承包一级资质，获得了对外承包工程经营权和对外劳务合作经营权，经营范围涉及工程施工、设计、监理、铁路运营、物流、机械制造、酒店、房地产开发等领域，企业营业额达 80 亿元以上，在全国 100 家铁路、公路、隧道、桥梁最大建筑业企业排序中名列第 8 位。 企业年施工能力在200亿元以上。 公司荣誉集团公司在五十多年的发展历程中 , 先后参与了一百多项国家重点工程的建设 。近年来 ，我们弘扬“同心创业，永做更好”的企业精神，坚持“用户满意是我们不懈的追求”的经营宗旨，在祖国现代化建设进程中，为国家的铁路、公路、市政、水利、水电、机场、码头、工民建等重大工程的建设做出了新的贡献。参建的青藏铁路、京福高等级公路、北京地铁奥运项目、上海磁悬浮工程、西气东输黄河顶管和首都国际机场等一大批重点工程享誉国内外。已建成的工程有 197 项被评为国家和省部级优质工程，其中 9 项获国家优质工程奖（鲁班奖）、 7 项获中国土木工程詹天佑大奖，有 3 项技术获国家科技进步一、二等奖。 公司实力集团公司下辖9 个子公司，共有职工 14800 多人，有专业技术职称人员 4000 多人，其中高级职称 400 多人，持证项目经理 530 多人，其中一级项目经理 350 多人；员工工种齐全，技术素质好。公司总资产 42 亿元，具有与生产经营能力相适应的各类施工机械和检测设备1600 多台套，综合机械化施工水平达 90% 以上，路基、桥梁、隧道、土石方、高等级公路路面施工实现了机械化一条龙作业。 编辑本段中铁十六局集团第一工程有限公司中铁十六局集团第一工程有限公司（下文简称本公司）前身系中国人民解放军铁道兵第五十一团，1984年元月集体转业并入铁道部，改称铁道部第十六工程局第一工程处，1999年与铁道部脱钩，2001年6月完成公司制改造，成为中铁十六局集团的控股子公司，是独立法人实体，公司所在地：北京市顺义区府前东街15号，邮政编码：101300。企业施工资质主项为：公路总承包一级，增项：市政总承包一级、房建二级、铁路二级和桥梁、隧道、水工隧洞专业一级、商品砼二级。公司拥有8个分公司，现有员工1958人，各级管理人员215人，专业技术人员484人。专业技术人员中，具有高级职称的24人，中级职称的150人。具有国家一级项目经济资格的41人，工人平均技术等级5级。本公司总资产3.9亿元（RMB），净资产8500万元（RMB），注册资本金6600万元（RMB）。公司连续多年被北京市评为“重合同、守信用企业”和“AAA级信用企业”。公司的经营宗旨是“围绕顾客中心，落实终身责任，兑现合同承诺，留下时代精品”。 编辑本段中铁十六局集团第二工程有限公司公司简介中铁十六局集团第二工程有限公司，前身是铁道兵第十一师第五十二团，组建于一九五一年一月，一九八四年元月，遵照国务院、中央军委命令，集体转业并入铁道部，改称铁道部第十六工程局第二工程处。二OO一年三月改制为有限责任公司，称天津中铁十六局第二工程有限公司，同年十二月更名为中铁十六局集团第二工程有限公司。公司以建筑施工为主，可从事市政公用、公路、铁路、房屋建筑等行业的各种大、中型项目施工。具有市政公用工程、房屋建筑工程、公路工程施工总承包壹级，铁路工程施工总承包贰级，土石方工程、桥梁工程、隧道工程、公路路基工程、钢结构工程专业承包壹级资质。 公司结构全公司下辖市政、铁路、公路、建筑、机械等十二个专业分公司。现有职工2475人，有职称的工程技术和经济管理人员524人，工程技术人员共352人，具有高级职称的人员35人，其中具有公路工程系列高级职称的人员为17人；具有中级职称的125人。国家注册的项目经理106人，其中一级项目经理32人，二级项目经理73人，三级项目经理1人；工人平均技术等级中级二等，工种齐全，技术素质较高。（2006年） 公司实力公司企业总资产69728万元，企业注册资本金6800万元，净资产12436万元。具有与企业生产能力相适应的施工机械和检测设备930台（套），其中挖掘、装载、铲运、推土、平地、碾压、拌合、输送、掘进、桩基、提升等机械设备，不少从美、日、德、俄、瑞典等国购进，总功率37867千瓦，动力装备率14.2千瓦/人，人均技术装备率3.6万元/人，综合机械化施工水平达80%以上。公司注重公路施工机械化水平，具有完备的沥青砼拌和、水泥砼拌和、稳定土拌和设备以及沥青砼摊铺、水泥砼泵车、凿岩、水泥砼喷射泵、压浆等设备，在公路路基、桥梁、隧道及各类砼作业等工程施工基本实现了机械化一条龙作业。公司年生产能力在15亿元以上（2006年）。 公司贡献公司以“兑现合同承诺，留下时代精品”为质量方针，以承建“高、大、难、尖、险”工程为拳头产品，为国家和地方基本建设做出了较大的贡献。先后参加了绵广、福宁、北京八达岭高速公路、京津塘高速公路、漳诏高速公路、赣定高速公路、清镇至镇宁高速公路、咸阳机场高速公路、京福高速公路、鸡石高速公路等高速公路的建设；参加承建了大秦、宝中、向吉线、京九、南昆、横南、漳泉、菏日、粤海、神延、内昆、朔黄、胶新、胶济等十余条铁路干线建设；承担了北京地铁西单站、建国门车站和东单至建国门区间地铁工程，天津市重点工程市区八大片供热管网等工程任务，参与和承建了引滦入港、滨海水厂、大港油田水厂、汉沽区水厂、天津新港码头改造等市政工程；建成了天津空港加工区纺织员工集体宿舍（二期）工程、京九铁路井冈山车站、天津开发区涉外职专教学楼、天津天大科技园厂房、微电子工业区B标准厂房、微电子工业区中小型企业园6号标准厂房工程，建设了天津远洋里小关住宅楼群、天津开发区学院区教学楼、学生公寓及办公楼建筑群，天津无缝钢管厂中行楼、建行楼、工行楼等房屋建筑工程；完成的钢结构工程有：福特汽车销售服务中心项目、天津永野旭堂食品有限公司车间、附属楼工程、登发装饰基地一号展厅钢结构工程、沈阳普尔斯马特超市钢结构工程、天津丰田汽车有限公司扩大投资增加品种项目等；独立承担了蓟港铁路跨津滨高速公路特大桥、黎河特大桥、大连轻轨旅顺南路特大桥、天津东环立交桥、天津新港立交桥等十多座市政、公路和铁路特大桥或立交桥，累计完成桥梁工程合同额3亿元以上；承担过大秦铁路景忠山隧道、漳泉铁路瑞峰隧道、南昆铁路康牛隧道、横南铁路弯山隧道等十余座长大隧道。 公司荣誉已建成的工程项目有25项获国家和省部级优质工程。其中，参建大秦Ⅰ、Ⅱ期和京九铁路吉赣段等三项工程分别获得中国建筑工程鲁班奖，引滦入津工程和天津铁路枢纽改造南曹线分别获国家优质工程奖和银奖各一项。获国家及省部级优秀QC小组成果奖26项。北京地铁西单车站浅埋暗挖法，填补了我国在繁华闹市区修建浅埋暗挖大跨度地铁车站的空白、以及国家第三条长大隧道朔黄铁路长梁山双线隧道机械化全断面掘进新技术，达到国际国内同类工程先进水平。 公司坚持 “以改革为动力，以改革促发展”的方针，不断深化企业内部配套改革，强化企业管理，企业始终保持稳步发展的良好态势。公司先后被评为“全国优秀施工企业”、“全国设备管理优秀单位”，“天津市先进企业”，“北京市思想政治工作优秀企业”，“思想政治工作先进单位”、“总公司四好领导班子”。多年来被天津市评为“重合同、守信用企业”和“AAA信用等级 ”，并跻身于天津市建筑企业"十强"行列。一九九八年六月二十二日获得ISO9002质量体系认证证书，实现了与国际标准接轨，使全公司的质量管理得到了有效控制，及时为业主提供符合要求、可靠、安全的工程产品和服务。 公司愿景随着国有企业改革和建筑企业结构的调整，中铁十六局集团第二工程有限公司已步入新的发展时期，在公司班子的带领下，全体员工正以崭新的姿态，迎接入世挑战，实施“以路为主，建造品牌，多业经营，全面创新，增强综合实力，持续稳定发展”的企业发展战略，向着跨地区、跨行业、跨所有制和跨国经营的大企业目标迈进，逐步发展成为拥有雄厚实力和一流管理水平的建筑施工企业。 编辑本段中铁十六局集团第三工程有限公司公司简介中铁十六局集团第三工程有限公司前身为中国人民解放军铁道兵第十一师五十三团，组建于1952年2月，1984年1月并入铁道部，更名为铁道部第十六工程局第三工程处，2002年6月企业改制改为现名。公司为国家综合性一级企业，具有公路、市政工程施工总承包一级，铁路、房建工程施工总承包二级，桥梁、隧道、机场场道、土石方、公路路基工程施工专业承包一级资质。 公司实力公司现有总资产5.56亿元，其中固定资产净值9961万元，注册资本金1.2亿元。公司拥有满足年施工能力30亿元以上所需的各级各类管理人员、工程技术人员及技术工人，施工机械和检测设备配套齐全，实现了机械化一条龙作业。 公司贡献公司秉承“不畏艰险，勇攀高峰；领先行业，创誉中外”的企业精神，坚持“巩固华东、站稳西南、拓展西北、面向全国、扩大地盘、滚动发展”的经营战略，严守“干一项工程、树一块牌子、出一批人才、交一方朋友、获一地信誉”的经营宗旨，牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，为国家的铁路、公路、市政、城建、机场等工程建设做出了较大贡献：先后参加了黎湛、鹰厦、襄渝、京通、大秦、宣杭、京九、南昆、横南、漳泉、萧甬、新长、秦沈客运专线、南京三复线、浙赣复线、株六复线、水柏、宁启、宣杭等铁路干、支、专用线的建设，以及尖山江大桥、吉安赣江特大桥、沽口大桥、喜旧溪大桥、芜湖长江大桥、青弋江特大桥、永定河特大桥、兴城西河特大桥等铁路大桥的修建，累计修建铁路400余公里。同时，修建了江西鹰潭夏埠大桥、新干赣江大桥、南昌药湖高架桥，福建铭选大桥，安徽芜湖银湖金桥，广西桂林水系桥梁，浙江义乌南门大桥、宗泽大桥、丹溪大桥，浙江湖州南街北延大桥，四川瀑布沟交通桥，江苏昆山玉峰大桥、苏州望亭大桥等公路和市政桥梁；104、109、312、318国道，浙江01、04、20、58、78省道，江苏镇江大港公路、张扬公路、苏虞张、锡太公路，云南鸡石公路，贵州玉铜公路，内蒙古包固公路、大东，以及沪宁、宁连、沪杭、泉厦、昌樟、宁高、京福、清镇、镇胜、崇遵、奎赛、赣定、景鹰、杭州绕城、甬金、诸永、阜合、邵三、泉三等高等级公路；贵州贵阳国际机场、兴义机场、荔波机场，云南临沧机场、驼峰机场，南昌昌北机场，四川攀枝花机场、九寨黄龙机场；南京中国水泥厂，苏州、富阳高尔夫球场，上海环球乐园，贵州贵阳西郊水厂输水隧洞、兴义西郊和狮子山水厂及供水工程，浙江湖州铁水中转码头、湖州东郊污水处理厂、湖州铁道大厦、富阳住宅区、慈溪阳光大道等工程的施工；并作为铁路系统唯一一家施工企业，参加了目前世界上首条集观光旅游、商业运营为一体的上海磁浮列车示范线工程的建设。 公司荣誉公司所承建的全部工程项目均能满足业主和社会期望，现有11项工程获国家和省部级优质工程，8项工程被铁道建筑总公司等单位评为优质样板工程。其中：大秦一期、青弋江特大桥、京福高速公路美菰林隧道获国优工程奖，京九铁路吉定段、芜湖长江大桥工程获中国建筑工程鲁班奖和詹天佑大奖，昆山玉峰大桥获国家“金杯奖”，上海磁浮示范线工程、昆山玉峰大桥入选中国企业新纪录，吉安赣江特大桥、上海磁浮列车示范线获“全国青年文明号”工程，我国首座公铁并行两用的信江大桥和洛阳江特大桥获部优工程，横永铁路被评为全优工程，南京汽车总装厂试车跑道获江苏省质量协会“扬子杯”奖，上海磁浮列车示范线获上海市市政工程金奖，斜靠式系杆拱桥施工技术获北京市科技进步二等奖和中国公路学会科技进步三等奖，株六复线K401高路堑控爆施工QC成果获全国优秀质量管理小组，贵阳国际机场3000吨级洞室非电控制爆破、吉安赣江特大桥深水溶岩钻孔桩施工、上海磁浮列车示范线、义乌丹溪大桥、瀑布沟交通桥、昆山玉峰大桥等施工新工艺、新技术达到国际、国内同类工程先进水平。 公司坚持以改革为动力，以创新为手段，以发展为目的，不断深化企业改革，强化企业管理，使企业始终保持了持续快速健康发展的强劲态势，并赢得了良好的社会信誉和经济效益：公司先后获得中国公路建设行业协会公路施工优秀企业、北京市优秀政工企业、北京市思想政治工作先进单位、北京市“首都文明单位”、北京市“安康杯”竞赛优胜单位、浙江省先进企业、铁路工程施工一级企业、全路先进党组织、铁道部遵守财经纪律先进单位、“中取华东”先进集体、中国铁道建筑总公司思想政治工作先进单位和劳动竞赛第一名优胜单位、浙江省工商企业AAA级“守合同、重信用”单位、国家工商行政管理总局AAA级全国“重合同、守信用”企业，公司领导班子连续五年被集团公司评为“四好领导班子”，2002年还被评为总公司“四好领导班子”。近20年来，公司共获得集团公司以上集体荣誉150多项。公司于1998年12月通过质量管理体系认证并取得证书，2003年12月通过质量、环境、职业安全健康管理体系认证并取得证书。

追问：

我不需要它的背景，什么的…我只想知道下个工地在贵州那个地区。是那一条高速。

回答：

商业秘密的

追问：

不会吧、我们马上要去了、就是想了解一下。是哪个地区？

希望有所帮助哦。